Drømmer du om at bo midt i naturen med plads til både erhverv og hobbyprojekter? Så er den sjældent udbudte ejendom på Bragenholtvej 33 måske noget for dig. Beliggende i fredelige omgivelser tæt på Vodskov tilbyder denne ejendom hele 4,3 hektar jord og et smukt moderniseret stuehus. Ejendommen er til salg hos Mæglerhuset Nørresundby.
Adresse: Bragenholtvej 33 9310 Vodskov
Pris: 3.795.000
Velkommen til Bragenholtvej 33 – en sjældent udbudt ejendom med en naturskøn beliggenhed lige i udkanten af Vodskov. Her bor du midt i fredelige, grønne omgivelser med både eng, skov og mark omkring dig – og alligevel kun ca. 15 minutters kørsel fra Aalborg og med cykelbro til Vodskov by, hvor skole, indkøb og idrætsfaciliteter er lige ved hånden.
Med sine 4,3 hektar jord byder ejendommen på en sjælden kombination af plads, natur og frihed. Her får du ideelle rammer til både hobbyprojekter, dyrehold og erhverv – alt sammen i naturskønne omgivelser. Uanset om du drømmer om at drive virksomhed hjemmefra eller skabe en aktiv livsstil med heste og åbne vidder lige uden for døren, er mulighederne mange og helt unikke.
Stuehuset fremstår i flot stand med tag fra 2010, vinduer fra 2006 og flere opdateringer. Du træder ind i en entré, der leder dig videre til det stilfulde JKE-snedkerkøkken fra 2022 – et flot og funktionelt samlingspunkt med god plads, stor køkkenø og gulvvarme. Opholdsstuen byder på en hyggelig atmosfære og rigelig plads til både hverdag og samvær – her fuldendes helheden af det smukke, canadiske pitch pine trægulv. I stueplan finder du desuden et værelse, et badeværelse med gulvvarme samt et praktisk bryggers – ligeledes med gulvvarme.
Førstesalen blev renoveret i 2008 og rummer en repos og to store værelser – det ene med walk-in-closet og udgang til en altan med udsigt over de naturskønne omgivelser. Derudover finder du et luksuriøst badeværelse med både badekar og bruseniche.
Ejendommen rummer desuden en række yderst anvendelige udbygninger, som åbner op for et væld af muligheder. Et 401 kvm stort udhus er godkendt til erhverv og er praktisk opdelt i to sektioner – den ene med to disponible rum og et toilet. Et andet udhus anvendes i dag til udlejning med mulighed for opsigelse, hvis det ønskes, og giver mulighed for fortsat udlejning med en god indtægt – eller kan nemt tilpasses dine egne behov, hvad end du ønsker. Derudover medfølger en stald med hestebokse, som giver ideelle rammer til dyrehold i de naturskønne omgivelser.
I en separat bygning finder du en fin ekstra lejlighed med tekøkken, værelse og badeværelse med gulvvarme – oplagt som teenageafdeling eller gæstebolig. I forlængelse af denne bygning er der desuden en dobbeltgarage og en overdækket terrasse.
Udenfor venter flere hyggelige terrasser og kroge, hvor du kan nyde udsigten til naturen og den helt særlige stemning, der følger med livet på landet.
Bragenholtvej 33 er en unik ejendom med en lang række muligheder – hvad enten du søger plads til familien, ønsker at kombinere bolig og erhverv eller drømmer om et liv tæt på naturen. Kontakt os i dag – vi glæder os til at byde dig velkommen.
Boligens areal: 200m2
Værelser: 4
Grundareal: 43222m2
Ejerudgift pr. måned: 2.224kr.
Ønsker I en personlig rundvisning? Book den her.
