Oplev den perfekte familievilla på Vodskov Kirkevej 3, nu til salg hos Mæglerhuset Nørresundby. Denne indbydende og rummelige 188 m² villa er ideelt beliggende i Vodskov, tæt på alt fra indkøb til skoler og naturskønne Hammer Bakker. Med moderniseringer som gulvvarme og solrige terrasser er boligen både praktisk og charmerende – en sjælden mulighed.
Adresse: Vodskov Kirkevej 3 9310 Vodskov
Pris: 1.950.000
Velkommen til Vodskov Kirkevej 3, en lys og rummelige villa med en central beliggenhed i Vodskov. Her finder du alt, hvad du behøver inden for kort afstand. Der er flere indkøbsmuligheder, kun en kort gåtur fra hjemmet, og Vodskov Skole samt flere daginstitutioner ligger også tæt på. Offentlig transport er let tilgængelig med et busstoppested få skridt fra hoveddøren, og de naturskønne omgivelser i Hammer Bakker er ideelle til friluftsaktiviteter.
Villaen på 188 kvadratmeter er perfekt til den store familie eller mulighed for at udleje en del af boligen og på den måde bo meget billigt. Sælger har tidligere haft aflukket en del af boligen og udlejet denne del på 50 m2 til kr. 6.000 inkl. forbrug.
Huset er indflytningsklart med flere forbedringer, herunder en varmepumpe installeret for fem år siden, gulvvarme i de to badeværelser, og en ny bordplade samt håndvaske i køkkenet og bryggerset fra 2022. For cirka 10 år siden blev huset hulmursisoleret, taget malet, og der blev lagt Alloc laminatgulv, hvilket sikrer en bedre energistandard og et moderne udtryk.
Når du træder ind i boligen, bydes du velkommen af en lys og indbydende entré, der leder dig videre til husets hjerte, det åbne køkken-alrum. Køkkenet er moderne indrettet med hvide, tidløse elementer. Alrummet er rummeligt og indbydende, og det store vinduesparti giver et flot lysindfald og udsigt til haven. Herfra er der direkte udgang til en stor sydvendt terrasse, der indbyder til hyggelige, udendørs sammenkomster.
I denne del af stueetagen finder du også et lyst toilet og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. På førstesalen venter en rummelig stue med et dejligt lysindfald. Her finder du også tre værelser med indbyggede skabe samt et lyst og rummeligt badeværelse med god skabsplads, separat bruseniche og gulvvarme.
Den anden del af stueetagen, der kan udlejes som en separat lejlighed eller bruges selv, rummer en lys entré samt et badeværelse med gulvvarme. Herfra er der adgang til køkkenet, der er tidløst indrettet med hvide elementer. Herfra er der adgang til to rummelige værelser, hvor det ene med fordel kan anvendes som stue. Her sikrer de store vinduespartier naturligt lysindfald, og der er direkte udgang til en østvendt terrasse.
Udendørs finder du en dejlig, rummelig have med masser af plads til leg og afslapning. Her finder du også en carport, et udhus, der giver ekstra plads til opbevaring, samt en rummelig indkørsel ud til Wild Westvej.
Samlet set er Vodskov Kirkevej 3 en rummelig og velholdt villa i et familievenligt område, hvor du får mange kvadratmeter for pengene. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev boligens mange muligheder.
Boligens areal: 188m2
Værelser: 5
Grundareal: 700m2
Ejerudgift pr. måned: 2.063kr.
Ønsker I at se boligen? Book en personlig visning her.
